¡La era de las casas prefabricadas de diseño por fin ha llegado! Aunque este modelo de construcción lleva varias décadas en el sector, se está convirtiendo en mega-tendencia como nuevo modelo de negocio en los estudios de arquitectura.
Hoy en el Reto Kömmerling venimos dispuestos a desmontarte cualquier prejuicio sobre las viviendas prefabricadas: casas que se construyen en fábrica y se transportan totalmente acabadas a la parcela, donde se ensamblan. En el post te explicamos por qué este modelo constructivo es tendencia creciente en España y te damos 7 propuestas de referencia de estudios de arquitectos que ya están diseñando soluciones propias y haciendo proyectos con ellas. ¿Te subes tú también al carro de las casas prefabricadas?
Essential Homes es el modelo de casa prefabricada móvil que ha creado Norman Foster Foundation junto con Holcim para personas refugiadas. Foto: Chiara Becattini.Lejos de la típica imagen de cabañas “tipo americano” prefabricadas en madera con cubierta a dos aguas y con cero interés arquitectónico, las casas prefabricadas del siglo XXI están diseñadas con estilo y son personalizables por dentro y por fuera. Además, para los arquitectos esta tipología constructiva es una excelente solución porque satisface muy bien las necesidades actuales del sector de la construcción:
En el caso de España, este tipo de construcciones tiene tirón porque hay una fuerte demanda de vivienda, lo que quiere decir que hay que construir más rápido, sin comprometer la calidad y el confort. En este sentido, las casas prefabricadas reducen los plazos hasta un 40%. Por otro lado, son más económicas que las casas construidas in situ, lo que llama la atención a muchos clientes.
Las casas prefabricadas de diseño también destacan por sus interiores personalizables y pensados para vivir. Foto: niuhouses.comPara nosotros diseñar vivienda con el sistema prefabricado tiene gran atractivo porque:
¿Cómo te quedas si te digo que puedes montar tu casa en un día? Suena bien ¿Verdad? En el Reto Kömmerling te animamos a que empieces a diseñar y estandarizar tus modelos arquitectónicos de casas prefabricadas. Como inspiración te ponemos ejemplos de 7 firmas españolas que ya se han lanzado a esta nueva forma de entender el diseño arquitectónico.
Modelo NIU N70. Foto: niuhouses.comLa marca NIU es la propuesta de casas industrializadas de lujo de Fran Silvestre Arquitectos, con el objetivo de «innovar los sistemas constructivos para aumentar la precisión en la materialización de la arquitectura». NIU Houses tiene un catálogo de viviendas de 1, 3 y 4 dormitorios, diseñadas con todo lujo de detalle. El servicio integra todo el proceso, desde las gestiones legales hasta la elección del mobiliario y la grifería. Las casas están equipadas con sistemas de climatización, iluminación y protección solar domotizados.
Interior del modelo NIU N70, casa prefabricada de 75m2. Foto: niuhouses.comEn los espacios interiores, NIU también conserva la esencia arquitectónica de Fran Silvestre Arquitectos con grandes ventanales con perfilería oculta y acabados minimalistas en blanco y tonos claros.
Vivienda modular Modelo Rocks01. Fuente: casasinhaus.comInHAUS arrancó su andadura en casas prefabricadas modulares en 2013 con el objetivo de «crear diseños excepcionales y vanguardistas». Desde entonces no han parado de ampliar el catálogo de sus casas prefabricadas, actualmente con ¡más de 100 modelos diferentes! En el caso de su serie «inHAUS by» colaboraron con estudios de prestigio como Morph Estudio, con los que diseñaron una línea de casas prefabricadas unifamiliares de alta gama y 100% personalizables: aunque las soluciones de inHAUS son estándar, cada proyecto es único, no hay dos casas iguales.
El modelo Ibiza de inHAUS en pleno proceso de fabricación. Foto: casasinhaus.com.Todas las viviendas están construidas en la sede de inHAUS en Valencia y la marca se distingue por dar precios cerrados y competitivos, a la vez que ponen su granito de arena a la sostenibilidad: construir casas de calidad top y al mismo tiempo responsables con el medioambiente.
El sistema Mohma es una casa prefabricada compacta en doble altura. Foto: Pedro Pegenaute.Desde Navarra nos llega un sello de casas prefabricadas ecológicas, 100% autosuficientes y de bajo coste.
¿Qué ofrece Woodville? La propuesta reinventa el modelo de cabaña del bosque con un diseño compacto y sofisticado. En su web encontramos un catálogo de viviendas configurables con dos modelos entre 20 y 75 m2 construidos. Cada modelo tiene 3 versiones de configuración de 1 y 2 alturas, y puedes personalizar los acabados exteriores, la climatización, el sistema de ventilación con recuperación del calor, los equipamientos decorativos y la domótica de la vivienda.
Lo que nos gusta de Woodville es que son viviendas transportables, de madera y que pueden ser autosuficientes ¡las puedes implantar en cualquier lugar!
Interior de la casa prefabricada “Mohma”. Foto: Pedro Pegenaute.Los interiores abovedados ayudan a mantener el calor y le dan gracia a los espacios. Además, el modelo “Mohma” fue galardonado con un Premio Egurtek 2024 en la categoría Diseño de Producto, por “su forma atractiva, medioambientalmente responsable, por el equilibrio conseguido entre la estandarización de sus componentes y la versatilidad de la oferta”. ¡Enhorabuena!
Foto: Hombre de Piedra Arquitectos.Este proyecto de residencia unifamiliar prefabricada modular se posa sobre el terreno sin apenas alterarlo y fue diseñado y construido en ¡tan solo 4 meses!
The Force fue construida en fábrica con la técnica de módulos 3D con una estructura steelframe. En total son 4 módulos transversales que se transportaron y ensamblaron posteriormente en el solar. La ventaja de las casas modulares es que te ofrecen versatilidad en el diseño y el cliente puede ampliar la vivienda con el mismo sistema en cualquier momento.
Casa Montaña. Foto: room2030.com.La marca Room2030 nació en 2019 como laboratorio de experimentación de edificios industrializados para impulsar la innovación en Asturias. Una de sus líneas de exploración son las viviendas prefabricadas de diseño: su Serie Vivienda abarca un catálogo desde casas de 24 m2 hasta edificios plurifamiliares adosados de 3 plantas.
La base constructiva es el acero estructural y a partir de ahí puedes comenzar a configurar en la web los materiales de acabado de fachadas, cubiertas, interiores y también el grado de domótica y si quieres instalación de energía renovable.
Interior de la Casa Sela, vivienda modular prefabricada. Foto: room2030.com.La distribución de los espacios interiores de Room2030 es personalizada y se aleja por completo del aspecto de “arquitectura container” que tienen algunas viviendas prefabricadas.
Fuente: a-cero.com.A-cero Tech es la sección de A-cero para la vivienda prefabricada y es la iniciativa con mayor trayectoria de nuestros ejemplos en el post. De hecho, la casa del piloto Carlos Sáinz en 2011 fue el primer prototipo modular que construyeron Joaquín Torres y Rafael Llamazares.
En estos momentos la marca sigue siendo líder en viviendas prefabricadas de lujo con un catálogo de módulos que puedes ir añadiendo en planta y en altura según el programa de necesidades.
A partir del diseño acordado ocurre la magia: A-cero presume de montar sus casas prefabricadas ¡en 10 horas!
Foto: Paco Marín.¿Quieres sentirte como en casa y al mismo tiempo estar en medio del campo?
Tini Living es una iniciativa especializada en viviendas prefabricadas equipadas con todo lo que necesitas para vivir de forma autosuficiente en plena naturaleza. Sus diseños son funcionales y tienen un toque industrial: ventanales y puertas correderas que van de suelo a techo y acabados exteriores en acero corten, acero galvanizado y madera termotratada.
El punto de partida es el modelo M, un módulo básico de 32m2 que puedes combinar para aumentar el tamaño de la vivienda. El valor añadido de tini Living es:
Refugio tini M, diseño prefabricado por delaVegaCanolaso. Foto: Paco Marín.¿Y el interior?
Dentro de una Tini Living el cliente puede configurar a su gusto el mobiliario y los sanitarios eligiendo entre diferentes acabados: madera, OSB y pladur.
