Kora Lluna Valencia

AIC Equip

25000 m²

Vialterra

BREEAM Muy Bueno

2026

Flex Living

Katégora

Valencia

Residencial Flex Living con alma local y sostenible

¿Es un hotel? ¿Es un edificio de apartamentos? No, es el edificio de Flex Living más grande de Valencia.

Kora Living, la marca española pionera en gestionar alojamientos flexibles, nos presenta en la ciudad del Turia esta interesante propuesta habitacional que contrasta el uso innovador del edificio con una estética y carácter experiencial local.

El proyecto fue concebido para personas que viven en constante movimiento, que trabajan en remoto o que empiezan una nueva vida en Valencia, con una oferta de alquiler de los apartamentos de duración variable hasta 12 meses.

Diseñado por el equipo multidisciplinar de AIC Equip (arquitectura), junto con Made Studio (interiorismo) y Maquia (paisajismo), estamos ante un complejo residencial funcional y repleto de guiños al diseño arquitectónico tradicional y del estilo de vida en el barrio de El Cabanyal, donde se ubica. Además, el proyecto destaca por su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética: cuenta con el sello BREEAM “Muy Bueno”.

Diseño inspirado en las costumbres y las construcciones tradicionales de la zona

El barrio de El Cabanyal es bien conocido en Valencia por sus antiguas serrerías industriales en las proximidades de la playa de la Malvarrosa y por las reuniones casuales entre vecinos “a la fresca”, una vez el calor dejaba de apretar.

En el proyecto, los equipos de diseño realizaron un estudio exhaustivo de todas estas materialidades constructivas y costumbres sociales valencianas para integrarlas en la arquitectura de Kora Lluna. Por ejemplo: para los revestimientos de fachada emplearon materiales cerámicos y en las protecciones solares instalaron persianas alicantinas.

Un aspecto que destacamos del proyecto es la distribución volumétrica en la parcela y la configuración de los espacios exteriores: dos bloques lineales en altura se disponen en paralelo quedando entre ellos un vacío accesible que, lejos de tener una única planta, distribuye los usos y recorridos comunes en varios niveles. Esta solución de los espacios exteriores en varias plantas crea un efecto de “cañón” bioclimático, con lo que conseguimos regular el calor.

El patio de manzana está cuidadosamente diseñado con espacios de reunión en sombra rodeados de vegetación autóctona, una zona de solarium con piscina, recorridos decorados con murales coloridos, etc. Esta riqueza de espacios y recorridos exteriores refuerza el intercambio y la socialización al aire libre típicos en la cultura mediterránea, un objetivo muy buscado por el promotor.

Interiores biofílicos

En cuanto a los espacios comunes interiores, a Kora Lluna no le falta de nada. El complejo está equipado con un salón de estar, espacio de coworking, sala de juegos, gimnasio y lavandería. Todo lo necesario para llevar una cómoda vida de nómada digital en Valencia J.

En la decoración interior de las salas continúa la paleta de materiales de los espacios exteriores, creando ambientes biofílicos muy agradables: acabados en diferentes texturas cerámicas en tonos cálidos, mobiliario de madera y presencia constante de vegetación.

Apartamentos equipados de arriba a abajo

Uno de los pilares en el proyecto de Kora Lluna es el diseño minucioso de los 428 apartamentos del complejo: todos ellos, desde los más pequeños de 20 m² hasta los mayores de 72 m², debían estar totalmente equipados con cama doble, baño privado, espacio de escritorio y cocina completa. Los arquitectos e interioristas proponen con acierto un diseño compacto de los armarios y aparatos y así liberar espacio para la circulación.

El segundo elemento destacado común en todos los apartamentos es la superficie de balcón, como espacio privado para disfrutar del contacto con el exterior. Un detalle desde el punto de vista del diseño interior es que varias piezas del mobiliario son polivalentes tanto para uso interior como para sacarlas al balcón y así poder disfrutar cómodamente de un libro o de los primeros rayos del sol por la mañana.

Kora Lluna: Un Flex Living eficiente y sostenible

La guinda del pastel lo pone el aspecto de la eficiencia energética y la sostenibilidad: Kora Lluna fue diseñado con parámetros sostenibles desde el principio, con lo que alcanzó la certificación BREEAM “Muy Bueno” y la calificación energética “A”. ¿Qué estrategias implementaron para conseguirlo?

• Las persianas alicantinas están colocadas en la parte exterior de los balcones, de forma que crean una cámara de aire que amortigua la entrada de calor excesivo al interior del edificio.
• Realización de un Análisis del Ciclo de Vida exhaustivo para la elección de los materiales de acabado.
• Estrategias de ahorro de consumo de agua: se emplearon especies vegetales autóctonas que requieren poco mantenimiento y riego.
• Monitorización completa del consumo de agua y electricidad.
• Instalación de energías renovables: aerotermia y paneles fotovoltaicos.
• 15 puntos de recarga de coche eléctrico y 200 plazas de aparcamiento de bicicletas, superando el número que exige el CTE.

Por supuesto, la elección de sistemas de ventanas de altas prestaciones de Kömmerling contribuyó tanto a la sostenibilidad como a la eficiencia energética. En los huecos de Kora Lluna están instalados el sistema KÖMMERLING Xtrem 76AD, ideal para proyectos eficientes en climas suaves, y el sistema deslizante PremiLine, que permite cerrar grandes superficies de hueco con suavidad. Todas las carpinterías han sido fabricadas por Jacema PVC, miembro de la Red Oficial de Kömmerling en Murcia.

Ángela Sisternes García

Arquitecta, diseñadora Passivhaus y experta en Análisis del Ciclo de Vida en Edificios. Trabajando desde 2015 por la innovación y la sostenibilidad en arquitectura.