Attic: Un nuevo concepto de vivienda

VA arquitectura

1850

Vivarte Construcciones

Alta Eficiencia Energética

2021

Residencial

Vivarte

Villanueva de la Cañada

Repensando el edificio en altura

Hoy os venimos a hablar del proyecto Attic ubicado en Villanueva de la Cañada, diseñado por el estudio VA arquitectura (Antonio Martín Soria y Eduardo Martín-Ortega Rico) y promovido por Vivarte. Se trata de un edificio residencial colectivo en bloque abierto para 12 viviendas, 15 plazas de garaje, 12 trasteros y zonas exteriores comunes con piscina.

En la zona centro existe una elevada demanda de lo que conocemos como vivienda ático, a todos nos gusta disfrutar de las mejores vistas, lo que hizo al estudio replantearse el concepto tradicional de edificio en altura. Este edificio se desarrolla en cuatro plantas de las cuales una de ellas es bajo rasante, cada planta se desplaza tres metros respecto a la inferior, generando amplias terrazas voladas que transforman todas las viviendas en áticos. Esto permite una conexión fluida entre el interior y el exterior mediante grandes superficies acristaladas. Como ellos mismos explican «una sencilla operación que convierte a todas las viviendas en áticos«.

El diseño del edificio juega con volúmenes que no solo aportan una estética moderna, sino que también mejoran la funcionalidad de los espacios. Las amplias terrazas abiertas invitan a disfrutar del aire libre y potencian la relación entre las viviendas y el entorno urbano. Estas terrazas se convierten en una extensión natural de las zonas comunes, ofreciendo vistas inigualables y espacios de relax al aire libre para los residentes.

Eficiencia Energética y Confort

El proyecto Attic no solo sorprende por su diseño arquitectónico. La eficiencia energética y el confort son dos pilares fundamentales del proyecto y como ya todos sabemos los sistemas Kömmerling garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, mejorando significativamente el bienestar interior. En este proyecto se han instalado los sistemas Eurofutur Elegance en las abatibles y el sistema PremiLine en la correderas, ambas en gris forja ultimate. Las ventanas han sido fabricadas e instalados por Ricardo Fidalgo, miembro de la Red Oficial de Kömmerling. Gracias a nuestros sistemas el ruido exterior se ha reducido considerablemente, permitiendo a los residentes disfrutar de un ambiente tranquilo y relajado. Tampoco debemos olvidar que este aislamiento térmico también se traduce en un mayor ahorro energético, con lo cual, lo que pagamos en nuestras facturas se reduce.

Sostenibilidad: Un elemento clave

Hemos oído un montón de veces decir «la Arquitectura o es sostenible o no es Arquitectura«, ojalá fuera así de sencillo. La sostenibilidad debería ser un elemento clave en todos los proyectos. Más allá de las carpinterías de altas prestaciones de Kömmerling, el proyecto Attic incorpora sistemas de energía renovable, como paneles solares térmicos, que ayudan a reducir el consumo energético y contribuyen a una calificación energética excelente. También se han adoptado medidas para mitigar y adaptarse al cambio climático, como sistemas eficientes de calefacción, refrigeración y suelo radiante. Estos elementos no solo mejoran la eficiencia energética del edificio, sino que también proporcionan un mayor confort a sus residentes, creando un hogar más cómodo y adaptado a las necesidades actuales.

Protección solar y control térmico

Las terrazas voladas también cumplen una función de protección solar, contribuyendo al control térmico. La disposición de las terrazas y los desplazamientos de las plantas crean sombras naturales que ayudan a mantener una temperatura adecuada en el interior de las viviendas, reduciendo la necesidad de utilizar sistemas de climatización durante los meses más cálidos. Además, estas terrazas permiten disfrutar del sol en invierno, cuando los rayos son más beneficiosos, maximizando así el confort térmico durante todo el año.

El diseño horizontal del edificio, marcado por las terrazas voladas, otorga al proyecto un carácter único y distintivo. Esta solución arquitectónica no solo tiene una función estética, sino que también ofrece beneficios prácticos significativos. La protección solar que brindan las terrazas contribuye a minimizar el impacto del calor en los meses de verano, mientras que en invierno permiten una mayor entrada de luz natural, lo cual es crucial para el confort. La integración de estas características de diseño con la eficiencia energética demuestra el compromiso del proyecto con un desarrollo sostenible.

Bienestar y calidad de vida

El proyecto también se preocupa por el bienestar y la calidad de vida de sus residentes. El edificio cuenta con viviendas de tres y cuatro dormitorios, y han sido diseñada con amplios espacios abiertos, que no solo proporcionan una sensación de amplitud, sino que también favorecen la ventilación natural y la entrada de luz. La distribución de los espacios está pensada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, con salones que se extienden hacia las terrazas, creando una continuidad visual y física entre el interior y el exterior. Cuentan con amplias zonas de almacenamiento, los cuales se han situado entre las piezas vivideras y las zonas comunes para realizar las funciones de filtro acústico. Además, las zonas comunes, como la piscina y las áreas de juegos infantiles, han sido diseñadas para fomentar la interacción social y el disfrute en comunidad.

Integración con el entorno

En cuanto a la relación con el entorno, el edificio se integra perfectamente en su contexto urbano. El diseño de la fachada, con el uso de materiales locales y colores que armonizan con el entorno, busca respetar y mejorar la estética del barrio. La separación entre el acceso rodado y el acceso peatonal crea un entorno seguro y agradable para los residentes, con un paseo arbolado que conduce al interior del edificio.

En el proyecto Attic cada detalle ha sido pensado para mejorar la vida de los residentes. Las soluciones arquitectónicas adoptadas no responden solo a las necesidades actuales, sino que también anticipan futuras demandas, ofreciendo un hogar moderno, eficiente y en armonía con el entorno. Y ya sabes si quieres ver más proyectos como este, no te olvides de seguirnos.

Jorge Consuegra

Arquitecto especializado en diseño estratégico y nuevas tendencias.